一、项目简况:
(一)项目名称:沙溪土家族乡大寨村数字经济赋能乡村振兴项目
(二)项目业主单位:
(三)项目类型:乡村旅游
(四)项目建设性质(新建、改扩建):改扩建
(五)项目地址:德江县沙溪土家族乡大寨村
(六)规划面积及规模建设:1500㎡
(七)合作方式:政府+公司+农户模式
二、项目建设条件分析
(一)交通条件
沙溪土家族乡大寨村位于德江县西北部,距乡政府所在地2.3公里(4.5M宽通村硬化公路)、县城21公里(6.5M宽三级公路)、铜仁凤凰机场227公里、遵义新舟机场178公里,沙溪至德江有中巴车,有道路标识牌,德习高速在大寨村开设高速匝道口正在规划中。
(二)资源条件
1、生态环境良好
大寨村森林覆盖率达70%,寨中古树成荫,鸟语花香。由于依托地处东经107.9°北纬28.3°,海拔在800-1100米之间和2万余亩国有沙溪林场等优势,村寨年平均气温仅12.8℃,四季分明,夏季凉爽,是远近闻名的避暑之乡。
2、“三千”文化丰富
(1)“千重岭”。站在海拔1100的冷风口(大岩门)向西远眺,千重岭层层叠叠,连绵起伏,其大气磅礴最具全国唯一没有平原的省份——贵州山地之美代表性。
(2)“千年树”。现村寨生态良好,有让人敬畏的千年金丝楠木(五指神木)、古银杏等极具科考价值和观赏价值的古树。
(3)“千缕情”。一是承载600多年历史的大寨是第二批中国传统村落,具有很高的学术研究价值和观赏价值。二是村寨至今仍流传有土家族哭嫁歌、薅草锣鼓、花灯、唢呐调、抵杠、彩米花、呃呃茶、土家民居建造技艺、竹编,民俗“楠木王香会”(六月十九)等非物质文化遗产项目。三是村寨现仍保存着石磨推豆腐、舂碓、传统种养殖等适合研学体验的传统农耕生活样态。四是历经岁月洗礼,现村寨有卡门、龙门、古驿道、冷风口、观音山、老虎洞、滴水崖、狮子口、云盘堡等景点。
3、智慧旅游立足新媒体
“古村28渡”驻村书记探索乡村振兴落地实践创新做法,在实施数字经济战略上抢新机。据统计,“古村28渡(驻村书记)”从2021年8月27日开播至2022年3月27日已积累粉丝达24.7万,点赞量高达196.1万,得到“字节跳动”官方给予“乡村守护人”黄V认证及流量支持。
(三)基础设施
1、路、水、电、通讯设施情况
全村通组路硬化率达100%。安全饮用自来水、电网、有线宽带和4G网络信号已全覆盖入户。
2、旅游接待设施情况
建有游客中心1个,停车场4个,楠木广场休憩长廊1个,旅游厕所4个,旅游标识标牌等基础设施。
(四)市场条件
依托石朝乡、楠杆乡等周边乡镇村民市场,吸引分流来沙溪的游客,利用特色专题旅游产品拓展县内县外甚至省外专项旅游市场。
(五)环境评价
大寨村林地7549.9亩,寨中古树成荫,鸟语花香。由于依托地处东经107.9°北纬28.3°,海拔在800-1100米之间和2万余亩国有沙溪林场等优势,村寨年平均气温仅12.8℃,四季分明,夏季凉爽,是远近闻名的避暑之乡。空气质量优,PM10为41,PM2.5为24,负氧离子含量高。水体质量等级为优等,绿化覆盖率达70%以上。
(六)政策条件(省、市、区(县、市)对该项目的优惠政策及扶持措施等)
(七)前期工作开展情况(开发、规划现状、项目批文、行业准入资质、注册资料、银行资信材料、可行性研究报告、专利技术文件、企业与政府签署的合作协议)
现已完成规划,目前,投资资金共100万。
三、项目策划
(一)总体定位
打造生态休闲体验型乡村旅游基地,是以乡村风情为特色,以休闲、度假、娱乐为主体的综合旅游地。
(二)功能规划
观光度假、农事体验、民俗文化、休闲游憩、乡村民宿、特色美食、节庆活动等。
(三)空间布局
以大寨发展乡村旅游为中心,多产业带动全乡发展,走农文体旅融合发展的乡村旅游之路。
(四)策划要点
主要为观光度假、农事体验、民俗文化、休闲游憩、乡村民宿、特色美食、节庆活动等方面。
(五)对投资合作方的资质要求、招商引资的需求
有雄厚的资金。
四、财务指标分析(单位:亿元)
(一)投资总额:投资总额(应大于引资需求):1.2亿元
(二)引资需求:1亿元
(三)投资估算及投资计划
分年投资,投资估算1亿元。2022年投资2000万元,2023年投资4000万元,2024年投资4000万元。
(四)资金筹措:投资公司自筹0.2亿元,招商引资1亿元
(五)投资回收期:5年
五、项目业主单位信息
名称:德江县沙溪乡人民政府
地址:沙溪乡万坝社区
联系人:全太刚
联系电话:13985349341
邮箱:876763257@qq.com
六、项目推介单位信息
名称:德江县文体广电旅游局
地址:德江县红旗路
联系人:彭娅
联系电话:1778592755
邮箱:876763257@qq.com
七、项目区位图或布局图、项目功能布局图