为深入贯彻落实贵州省委、省政府提出的将茅台镇打造成为“贵州第一、全国一流、世界知名”示范小城镇的战略目标，依据成都杨振之来也旅游发展有限公司编制的《杨柳湾-跃进街特色街区商业业态策划规划》，经仁怀市委、市政府评审通过，及茅台古镇文化产业园区管委会、茅台镇党委、政府同意，现面向全国各地诚招杨柳湾街区经营性用房和铺面的经营业主。

　　杨柳湾街区位于茅台镇区内，属于茅台争创国家5A级旅游景区的核心区域，全长1031米。街区东连茅台镇环茅南路，南通茅台酒厂国酒文化城，西壤茅酒之源景观，北达茅台古镇文化创意园，是游客必经之地，市场潜力巨大。

　　一、街区分区功能定位

　　杨柳湾街区定位为“印象·茅台”，集酱酒品鉴、特色购物、餐饮美食、休闲旅游、主题客栈等于一体的酒文化风情街。

　　(一)街区现状

　　现有临街商业房屋74栋，门面197间，所有房屋和门面产权均为私人所有，目前正在由仁怀市茅台镇文化旅游开发投资建设有限公司(以下简称“旅投公司”)承租，将转租给全国各地文化旅游商业业主开发运营。

　　(二)街区功能区

　　1.酒文化体验区：主要经营销售地方名优品牌酱香白酒，展示茅台酱酒文化、盐运文化、红色文化和民俗文化，兼营销售啤酒、红酒、葡萄酒、国外其它品牌酒，形成丰富多彩的酒文化风情商业业态区。

　　2.民俗文化区：主要经营白酒品鉴、白酒养生、民俗酒令、风情体验、酒具展览、民居酒馆等商业业态，展示历史悠久、积淀深厚的茅台古镇酱酒文化。

　　3.土特产购物区：主要经营茅台酒旗舰店、茅台醋、贵州名茶、贵州三宝、遵义特色产品、茅台土特产、酱酒主题书画等商业业态。

　　4.特色小吃区：主要经营全国各地特色餐饮、名优小吃，黔北和仁怀地方特色餐饮、小吃等商业业态。

　　5.康疗休闲区：主要经营主题客栈、快捷酒店、酒浴体验馆、茶浴体验馆、盐浴体验、馆香熏SPA等健体疗养商业业态，展示茅台特色地方风情文化。

　　二、优惠政策

　　凡在旅投公司转租临街经营性用房或商铺的业主，享受以下优惠条件：

　　1、租赁临街商铺的，返还前三年租期租金总额25%的租赁金;租赁整栋经营性用房的，返还前三年租期租金总额35%的租赁金。

　　2、旅投公司承担临街经营性用房或商铺第一年的相关规费，经营业态为酒类企业的除外。

　　3、租赁业主所需的相关经营证照，由园区管委会开通绿色通道，一站式办理，欢迎一条街区整体租赁，优惠条件再行协商。

　　三、招租条件

　　1、面向全国公开招租杨柳湾街区临街经营性用房和临街商铺经营业主。

　　2、租赁期限：短期租赁3年，长期租赁可达10年以上。

　　3、租赁业主必须符合以下条件：

　　(1)拥有中华人民共和国国籍;

　　(2)拥护中国共产党的领导，无违纪违法行为，诚实守信经营;

　　(3)具有相应的投资实力和丰富的街区商业经营经验。

　　四、租赁经营规则

　　1、租赁业主签订租赁协议时，一次性交纳租赁保证金5万元，租赁期满后退还保证金。期内拖欠水、电、网及卫生管理等费用或损坏房屋(包括外观)，均以保证金支付。

　　2、租赁业主按照缴纳租赁保证金和经营性承诺顺序，优先选择经营性用房或商铺。

　　3、租赁业主签订租赁协议后，60日内未投入装修或毁约，不退还保证金并追究违约责任。

　　4、商铺内部装修由承租方负责，设计方案须经旅投公司审核批准。

　　5、租赁业主在租赁期间不得私自转租。

　　6、租赁业主必须服从旅投公司经营管理。

　　五、招商时间

　　招商报名时间：2015年4月1日至5月10日。

　　报名登记地址：仁怀市旅游局

　　联系方式：0851-22236828

　　联系人：何德刚(15085610905)

　　仁怀市茅台镇文化旅游开发投资建设有限公司

　　2015年4月1日